Opportunité rare à saisir sur un terrain de 305m² à ABLIS, où il est possible de construire une maison de 61,69m² avec 2 chambres. Devenez propriétaire d'une maison sur le secteur de Boutigny-Sur-Essonne ! Profitez d'un emplacement proche des commerces et des écoles. Transports & accès : • À quelques minutes de la gare d'Ablis (TER – ligne Paris Chartres), permettant de rejoindre Paris Montparnasse en ~50–55 min environ. • À 50 min en voiture du centre de Paris via les axes principaux A11 et N10, offrant un accès rapide vers la capitale et l'ouest francilien. *Etude de financement offerte – Contactez votre conseiller M. SALAMA pour un accompagnement personnalisé, Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, parfait pour faciliter votre acquisition. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ABLIS 78660.