EXCEPTIONNEL !!! Située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Viry-Châtillon offre un cadre de vie agréable et familial, associant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité aux grands axes de transport. Profitez d'un terrain de 277m². Viry-Châtillon est une ville paisible, dotée de nombreux espaces verts, de parcs et de bords de Seine propices à la détente en famille. Son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé offrent un environnement idéal pour une vie de famille épanouie et sereine. Malgré son caractère résidentiel, Viry-Châtillon dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité, des supermarchés, des centres culturels, des équipements sportifs et de loisirs, garantissant ainsi un mode de vie pratique et équilibré pour toute la famille. Située à proximité des grands axes routiers (N7, A6) et desservie par des lignes de transports en commun, Viry-Châtillon est facilement accessible depuis les villes voisines et les grands centres urbains. Cette accessibilité favorise les déplacements quotidiens et professionnels tout en préservant la quiétude du cadre de vie. Viry-Châtillon est voisine de grandes villes telles que Évry, Corbeil-Essonnes et Savigny-sur-Orge, offrant ainsi un accès facile à une diversité de services, de commerces, d'infrastructures culturelles et de loisirs. Construire votre maison individuelle à Viry-Châtillon vous permettra de profiter d'un cadre de vie familial et sécurisé, où vos enfants pourront grandir en toute tranquillité, entourés de verdure et de voisins bienveillants. Si vous recherchez un lieu de vie paisible et familial, Viry-Châtillon est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur notre projet dans cette charmante ville. Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.