Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à SAINTRY SUR SEINE, où il est possible de construire une maison de 151,04m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : 1 maternelle (Les Iris), 1 élémentaire (Jean-Jaurès), collège public à Saint-Pierre-du-Perray, université d'Évry-Val-d'Essonne à 15 km. Commerces et services : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux à proximité : Villabé A6 (Carrefour, Decathlon, Ikea, Castorama) et zones commerciales d'Évry-Courcouronnes. Transports : gare RER D à quelques minutes (~35 min jusqu'à Paris), bus réguliers, accès rapide à l'A6 et N104, proximité des grandes villes (Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Villabé). Vie locale : associations sportives et culturelles, médiathèque, événements réguliers, cadre familial et sécurisé. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement proche Saintry-sur-seine. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINTRY SUR SEINE 91250.