OPPORTUNITE !!! Pontault-Combault est une ville dynamique située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie attrayant pour les familles souhaitant construire leur maison. Alliant le charme de la banlieue parisienne à la proximité immédiate de la nature, cette commune propose un environnement agréable, idéal pour élever des enfants tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d'un terrain de 503m². La ville est bien équipée en termes de services, avec une large gamme d’écoles, de crèches, de commerces et de services de santé, facilitant la vie des familles. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des parcs, des terrains de sport, et des espaces de loisirs qui permettent aux habitants de profiter pleinement de leur temps libre. Pontault-Combault est également connue pour son ambiance conviviale et familiale, où le lien social est valorisé à travers de nombreuses associations et événements locaux. L’accessibilité de Pontault-Combault est un atout majeur. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne E du RER qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’accès aux grands axes routiers, comme l’autoroute A4 et la Francilienne, facilite également les déplacements vers la capitale et les autres grandes villes voisines. Située à proximité de villes comme Noisy-le-Grand et Marne-la-Vallée, Pontault-Combault bénéficie d’une localisation stratégique qui permet de profiter des avantages d’une vie urbaine tout en offrant la tranquillité d’une ville de banlieue. C'est une destination de choix pour les familles à la recherche d’un lieu où il fait bon vivre, combinant confort, commodité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.