Bâtissez votre avenir à Étampes et dans ses alentours, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans une maison lumineuse avec jardin, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces de quartier, des services et des nombreux espaces verts, pour un quotidien pratique et convivial. Étampes bénéficie d'une situation privilégiée à environ 50 km au sud-ouest de Paris, au cœur de l'Essonne, et marque l'entrée sud de la région Île-de-France. La commune est un carrefour de voies de communication, desservie par la ligne C du RER et des trains régionaux, permettant de rejoindre Paris ou Orléans facilement. Étampes rayonne économiquement et culturellement sur tout le sud du département, profitant d'un riche patrimoine historique, de nombreux cours d'eau et d'espaces naturels préservés, ce qui lui a valu le surnom de « Petite Venise ». La ville propose une offre éducative complète avec plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs. Le centre-ville dynamique valorise les commerces de proximité et les marchés locaux, tandis que les parcs, jardins et berges aménagées offrent un cadre de vie verdoyant et agréable. Investir dans une maison à Étampes, à quelques minutes du centre, c'est choisir un emplacement recherché pour allier tranquillité résidentielle, dynamisme local et facilité de déplacement, au cœur d'une commune vivante, bien desservie et appréciée pour sa qualité de vie, son histoire et son environnement naturel exceptionnel. Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.