SECTEUR MOISSY Votre futur nid de lumière Sur un terrain généreux de 700 m², niché dans un quartier résidentiel paisible de Moissy-Cramayel, ce projet de construction vous propose une maison contemporaine ou traditionnelle d'environ 100 m². Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine traversant inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, modulables en bureau ou espace loisirs. Les finitions haut de gamme — sols grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés, domotique — et la performance énergétique RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ) garantissent un confort optimal et des factures maîtrisées. Un jardin à vivre Le magnifique jardin paysager, exposé sud-ouest, vous invite à créer un véritable lieu de vie extérieur : terrasse en bois, coin lounge, potager ou coin piscine hors sol… Chaque aménagement se fera dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Proximité de Paris & vie locale Moissy-Cramayel, commune dynamique d'environ 18 000 habitants, est idéalement desservie : la gare RER D (Moissy-Cramayel) vous conduit à Paris–Gare de Lyon en 30 minutes, complétée par un réseau de bus local. Vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles, collèges, plusieurs pharmacies, médecins et une offre commerciale de centre-ville. Des crèches communales accueillent vos plus petits, et le centre commercial Les Armoises se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Passez à l'action ! Cette opportunité rare réunit design, confort et accessibilité. Pour étudier votre projet et visiter le terrain, contactez-nous dès aujourd'hui . Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 57 m². D'une surface habitable totale de 108 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et comprend une 3ème chambre avec une salle d'eau privative d'une belle superficie de 16,5 m². L'accès au cellier de plus de 4 m², se fait depuis la cuisine. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MOISSY CRAMAYEL 77550.