OPPORTUNITE A NE PAS LOUPER!!! Cadre de vie paisible : Nangis est une petite ville qui bénéficie d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie tranquille loin du tumulte des grandes villes. Commodités : La ville dispose de nombreux commerces, services, et infrastructures (écoles, médecins, etc.), ce qui facilite le quotidien des habitants. Accessibilité : Nangis est bien desservie par les transports en commun, avec des trains qui relient Paris en moins d'une heure, rendant les trajets vers la capitale assez pratiques. Patrimoine historique : La ville possède un riche patrimoine, avec des bâtiments historiques et des sites intéressants à explorer, comme l'église Saint-Georges. Activités culturelles et sportives : Nangis propose diverses activités culturelles et sportives, favorisant un bon dynamisme local. Proximité de la nature : La région environnante offre de belles opportunités pour des activités en plein air, comme des randonnées et des balades à vélo. Atmosphère conviviale : La taille de la ville favorise des relations de voisinage plus proches et un esprit communautaire. Coût de la vie : En général, le coût de la vie, y compris le logement, est souvent plus abordable que dans les grandes agglomérations parisiennes. Ces atouts font de Nangis un choix attractif pour les familles, les jeunes actifs et ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant connectés à Paris. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NANGIS 77370.