Votre projet de construction sur un terrain de 382 m² à La Chapelle-Gauthier prend vie avec cette maison R+1 de 133 m². Un espace de vie confortable et bien pensé pour votre famille. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Maison à l'air du temps conçu avec des matériaux de Haute technologie. Pensé spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum. Sans oublier des frais de notaire réduits. Avec plus de 2 000 habitants, La Chapelle-Gauthier offre une qualité de vie appréciée dans le secteur. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de la gare de Melun, reliant Paris en environ 30 minutes via le RER D ou le TER. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, d'un service de crèche, de médecins, de commerces et d'une pharmacie. Le centre commercial Carré Senart, à moins de 25 minutes, propose une large offre de boutiques et de services. Une localisation idéale pour allier confort de vie et accessibilité. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA CHAPELLE GAUTHIER 77720.