Votre nouveau havre de paix Sur un terrain paysager de 294 m², niché dans un quartier résidentiel prisé de Longpont-sur-Orge, ce projet de construction vous propose une maison contemporaine de 100 m² minimum. Vous y découvrirez un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière dès le matin, grâce à ses larges baies vitrées orientées sud-ouest, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux à trois chambres supplémentaires modulables en bureau, salle de jeux ou home-cinéma selon vos envies. Qualités d'exceptionnels Confort & performance : normes RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ), domotique intégrée pour piloter chauffage, volets et éclairage à distance. Finitions premium : sols grand format, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et finitions soignées (poignées encastrées, niches intégrées…). Un jardin à vivre Le magnifique jardin paysager, exposé plein soleil, invite à la détente : terrasse en bois, coin lounge, potager et espace vert pour enfants. À l'abri des regards, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux barbecues, aux jeux et aux soirées d'été sous les étoiles. Proximité de Paris & vie locale Longpont-sur-Orge, charmante commune de près de 7 000 habitants, bénéficie d'une gare RER C qui vous mène à Paris–Gare d'Austerlitz en moins de 30 minutes, complétée par plusieurs lignes de bus. Vous y trouverez de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collège), plusieurs pharmacies, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un joli choix de commerces de centre-ville. Des crèches municipales accueillent vos tout-petits, et un petit centre commercial de proximité est accessible en moins de 10 minutes. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LONGPONT SUR ORGE 91310.