Terrain à bâtir de 516 m² à Marines – Exposition sud, idéal pour votre projet familial à 15 min de Cergy et 1h de Paris ! Situé à Marines, charmante commune du Val-d'Oise au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français, ce terrain de 516 m² est une opportunité rare pour construire votre maison avec Maisons Pierre, dans un environnement verdoyant et pratique. Prix : 151 500 € Surface de plancher autorisée : 250 m² – idéal pour une maison familiale spacieuse Exposition plein sud – profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée Façade de 13 mètres – compatible avec de nombreux modèles de notre catalogue Terrain plat, bien situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre de Marines. À proximité immédiate : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied Lycée à 15 minutes (Pontoise) Commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants à **moins de 5 minutes Gare la plus proche à Chars (à 10 minutes) – ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins d'1h Accès rapide à la N14 (Cergy à 25 min, Paris Porte de Clichy à 50 min) Terrain situé en zone B2 du Prêt à Taux Zéro (PTZ) – conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants. Avec Maisons Pierre, bénéficiez d'un accompagnement clé en main et d'un large choix de modèles adaptables, pour concevoir un logement confortable, économique et conforme aux dernières normes environnementales. Ne manquez pas cette belle opportunité à Marines ! Contactez dès maintenant votre conseiller Maisons Pierre pour organiser une visite du terrain et étudier votre projet de construction. Cette maison de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARINES 95640.