PROJET DE CONSTRUCTION – SUCY-EN-BRIE (94)

ÉLIGIBLE JUSQU’À 120 000 € AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
Un coup de pouce essentiel pour devenir propriétaire dans une commune verdoyante et bien desservie !

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON À SUCY-EN-BRIE – CADRE FAMILIAL& PRÉSERVÉ !

Situé à Sucy-en-Brie, dans un secteur pavillonnaire calme, ce projet de construction vous permet de profiter d’un environnement paisible, tout en restant proche de Paris et des commodités.

EMPLACEMENT DE CHOIX – QUALITÉ DE VIE & ACCESSIBILITÉ
Commodités : Commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux, marchés locaux…
Écoles : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sur la commune.
Transports :
RER A – Gare de Sucy–Bonneuil, à seulement 25 minutes de Paris.
Réseau de bus dense vers les villes voisines et les pôles d’emploi.
Axes routiers :
Accès rapide à la N4, A86 et A4, parfait pour vos déplacements en voiture.

Terrain de 530 m² : Très belle parcelle pour jardin, terrasse, potager, espace de jeux ou piscine.

Le modèle Quartz, maison contemporaine à étage, dispose d’une surface habitable de 169 m². Elle est pourvue d’un vaste séjour/repas de 51,8 m² traversant offrant ainsi une double exposition grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 6,1 m², d’une grande cuisine de 19,4 m², d’un espace de rangement, d’un cellier hébergeant entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire et d’un WC indépendant. La salle de bains, le deuxième WC indépendant et les 3 chambres sont situés à l’étage. L’une des chambres dispose d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative avec une double vasque. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 33,8 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Quartz est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Quartz dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SUCY EN BRIE 94370.