OPPORTUNITE A SAISIR ! Cadre de vie paisible : Environnement rural offrant calme et qualité de vie. Accessibilité : Proximité de Melun, Fontainebleau et de l'autoroute A5. Terrain abordable : Prix du foncier plus compétitifs qu'en zone urbaine. Personnalisation : Liberté de concevoir une maison sur mesure. Communauté accueillante : Ambiance villageoise propice aux familles. Investissement : Potentiel de valorisation du bien à long terme. Proximité des commodités : Accès facile aux services essentiels. Patrimoine local : Présence du golf de Fontenailles et du château de Bois-Boudran.​ fr.wikipedia.org Commodités à proximité : Supermarché : Nangis (4 km) Médecin : La Chapelle-Gauthier (4 km) Pharmacie : La Chapelle-Gauthier (4 km) Ecole primaire et maternelle sur place Collège et lycée : Nangis (4 km) Marché : Nangis Ces éléments contribuent à une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTENAILLES 77370.