Au cœur de Champagne-sur-Seine, ce terrain vous ouvre les portes d'une vie douce et équilibrée. À seulement 8 minutes à pied de la gare, rejoignez Paris Gare de Lyon en 45 à 50 minutes grâce à la ligne R, idéale pour les actifs en quête de verdure sans renoncer à la capitale. Le quartier, calme et résidentiel, est bordé de commerces de proximité et de charmantes maisons anciennes. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. À 15 minutes en voiture, le centre commercial de Montereau vous offre toutes les commodités modernes. Ici, la nature est omniprésente, entre bords de Seine et forêts toutes proches. La commune séduit par son ambiance conviviale, ses marchés, ses événements culturels. Ce terrain est une invitation à bâtir un avenir serein, à moins d'une heure de Paris, dans un écrin de tranquillité. Cette maison à étage d'une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d'eau équipée un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPAGNE SUR SEINE 77430.