Caractéristiques du terrain : Superficie : 229 m² Exposition : Sud/Ouest Type de terrain : Plat, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Avantages du quartier : Proximité des commerces : Le terrain est situé à quelques minutes à pied des commerces locaux, facilitant les courses quotidiennes. Transports en commun : Bien desservi par les transports en commun, avec la gare RER C de Brétigny-sur-Orge à environ 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris en moins de 40 minutes. Écoles et lycées : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité, idéal pour les familles avec enfants. Environnement calme : Le quartier est résidentiel et paisible, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Espaces verts : Présence de parcs et d'espaces verts à proximité pour les loisirs et les activités en plein air. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRETIGNY SUR ORGE 91220.