SAISSISSEZ L'OPPORTUNITE !!! Nichée dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Ballancourt-sur-Essonne offre un cadre de vie enchanteur, alliant la tranquillité d'une petite ville à la proximité des commodités urbaines et à l'accès facile aux grands axes de transport. Bénéficiez d'un magnifique terrain de 450m² dans un très beau lotissement. Ballancourt-sur-Essonne est bordée par la rivière Essonne et entourée de vastes espaces verts, offrant ainsi un cadre naturel préservé et paisible. Ses rues pittoresques, ses parcs et ses sentiers de promenade en font un lieu de vie agréable pour les familles en quête de sérénité. Malgré son ambiance champêtre, Ballancourt-sur-Essonne dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, des marchés locaux, des centres médicaux et des équipements sportifs, garantissant un mode de vie pratique et épanouissant pour toute la famille. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et aux réseaux de transports en commun, Ballancourt-sur-Essonne est facilement accessible depuis Paris et les villes environnantes. Cette accessibilité permet aux résidents de profiter des avantages des centres urbains tout en résidant dans un environnement préservé. Imaginez construire votre maison individuelle dans ce cadre bucolique, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité, entourés de nature et de voisins bienveillants. Ballancourt-sur-Essonne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère villageoise, propice à l'épanouissement familial. Si vous recherchez un lieu de vie familial où il fait bon vivre, Ballancourt-sur-Essonne est l'endroit idéal pour construire votre futur foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur notre projet de construction de maisons individuelles dans cette charmante commune. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610.