Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à VALENTON, où il est possible de construire une maison de 125,83m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires dans la ville, collège Nicolas-Fortin à Valenton, lycées accessibles à Villeneuve-Saint-Georges et Créteil, universités proches à Créteil (UPEC) et à Paris. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local dynamique. Centres commerciaux proches : Créteil Soleil, Belle Épine (Thiais) et Thiais Village (Decathlon, Leroy Merlin, Maisons du Monde). Transports : RER D (station Villeneuve-Saint-Georges) à proximité, nombreuses lignes de bus, futur prolongement du métro 14 à l'aéroport d'Orly à quelques minutes, accès rapide à la N6, A86 et A6, à environ 20 minutes de Paris. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, parcs municipaux dont le grand parc de la Plage Bleue, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et paisible. Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité immédiate de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Valenton. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VALENTON 94460.