Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450m² à MONTGERON, où il est possible de construire une maison de 103,56m² avec 4 chambres. RARE – OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION Affaire à saisir ! Dans un secteur très recherché de Montgeron découvrez cette opportunité rare d'une maison neuve aux normes RE2020, implantée sur un terrain d'exception de 450 m². Emplacement privilégié Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate des commodités : restaurants, commerces, écoles, crèches et maternelles sur place, ainsi que les transports en commun accessibles rapidement. tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Une qualité de vie recherchée Profitez d'un cadre de vie rare, verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles comme pour les actifs. Un véritable compromis entre vie au calme et accès rapide aux grands axes. Une affaire à ne pas manquer Ce projet constitue une opportunité exceptionnelle grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un levier financier majeur permettant de réduire le coût global du financement et les mensualités*. * Voir conditions de financement avec votre conseiller commercial. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.