Eclat 4.090 GI

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 422m² à THOMERY, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de la charmante commune de Thomery, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau.

Idéalement localisé, ce terrain bénéficie de la proximité des écoles, des commerces de proximité, des services du centre-ville et des équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Pour vos déplacements quotidiens, la gare de Champagne-sur-Seine est accessible en environ 17 minutes à pied, tandis que la gare de Thomery permet également de rejoindre facilement la ligne R du Transilien en direction de Paris Gare de Lyon.

L’emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers du sud de l’Île-de-France, facilitant les déplacements vers Fontainebleau, Melun et la région parisienne.

Les atouts de cette localisation

• Environnement calme et résidentiel
• Écoles et commerces accessibles rapidement
• Gare accessible à pied en environ 17 minutes
• Liaison directe vers Paris Gare de Lyon via la ligne R du Transilien
• Proximité de Fontainebleau et de son bassin d’emploi
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Cadre de vie verdoyant à proximité de la forêt

Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans l’une des communes les plus recherchées du secteur de Fontainebleau, alliant tranquillité, nature et excellente accessibilité

ECLAT est une maison à étage d’une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d’un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d’une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d’installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d’eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à THOMERY 77810.

Photos non contractuelles

Référence : 77-JDT-1485973