Découvrez ce magnifique terrain situé à Sucy-en-Brie, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.

Écoles :

École maternelle Les Noyers : Située rue des Noyers, cette école maternelle accueille les tout-petits 1.
École élémentaire du Centre : Située rue du Centre, cette école primaire est très appréciée des parents 1.
Collège du Fort : Situé rue du Fort, ce collège offre un environnement éducatif de qualité 2.
Lycée Christophe Colomb : Situé avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, ce lycée est bien réputé 2.
Équipements sportifs :

Parc des Sports : Route de la Queue en Brie, avec terrains de football, rugby, et courts de tennis3.
Gymnase du Piple : Rue de Boissy, offrant une salle de musculation et de cardiotraining 3.
Piscine municipale : Rue de la Piscine, avec bassins intérieurs et extérieurs 4.
Accès routiers :

Autoroute A4 : Reliant Sucy-en-Brie à Paris et aux villes environnantes 5.
Autoroute A86 : Permettant de contourner Paris et facilitant les déplacements vers les aéroports 5.
Transports :

RER A : La gare de Sucy-Bonneuil est desservie par la ligne de RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les environs 5.
Bus : Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 104, 308, et 393, desservent la ville

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SUCY EN BRIE 94370.