OPPORTUNITE !!!
Gagny est une ville dynamique située en Seine-Saint-Denis, offrant un cadre de vie équilibré entre urbanité et espaces verts. La ville est connue pour ses nombreux parcs et jardins, comme le parc forestier de la Forêt de Bondy, qui offrent un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à allier confort et nature. Profitez d’un terrain de 350m².
La proximité des commodités est un avantage important à Gagny. La ville dispose de nombreuses écoles, commerces, et services de santé, ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Pour les amateurs de shopping, le centre commercial Rosny 2 est accessible en quelques minutes en voiture.
En termes d’accessibilité, Gagny est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et deux gares RER (Gagny et Le Chénay-Gagny) qui relient directement Paris en une vingtaine de minutes. La proximité de l’autoroute A3 facilite également l’accès aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris ou d’autres villes environnantes.
Gagny est idéalement située à proximité de grandes villes comme Noisy-le-Grand et Montreuil, offrant un équilibre parfait entre une vie de quartier conviviale et l’accès aux avantages urbains. Cette combinaison fait de Gagny un choix attractif pour les familles envisageant de construire leur maison individuelle dans un environnement à la fois pratique et agréable.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations sur nos projets de maisons !
Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d’un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l’avantage d’être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L’étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d’un dressing et d’une salle d’eau équipée. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.