Stains (93) – Une ville en pleine transformation aux portes de Paris Située en Seine-Saint-Denis (93), Stains est une ville en plein développement, bénéficiant des projets du Grand Paris et d’une amélioration continue de ses infrastructures. Grâce à son proximité avec Paris, ses nombreux espaces verts et ses opportunités immobilières attractives, elle attire de plus en plus de familles et d’investisseurs. 1. Une accessibilité facilitée vers Paris et l’Île-de-France Transports en commun développés : RER D (Gare de Pierrefitte-Stains) → Rejoignez Paris Gare du Nord en 10 minutes. Futur Métro Ligne 16 (Grand Paris Express, 2026) → Connectera Stains aux pôles économiques de l’Île-de-France. Tramway T11 Express, reliant Épinay-sur-Seine à Le Bourget. Nombreuses lignes de bus, facilitant l’accès aux communes voisines et aux gares RER. Accès routier rapide : Autoroutes A1, A86 et N301, permettant de rejoindre Paris et l’aéroport Roissy-CDG rapidement. Proximité avec l’Aéroport Roissy-CDG , à 15-20 min en voiture. 2. Une ville en pleine modernisation Projets d’aménagement du Grand Paris : Construction de nouveaux logements et rénovation des quartiers existants. Création d’espaces verts et de zones piétonnes, pour un cadre de vie plus agréable. Développement des équipements publics, notamment des écoles et infrastructures sportives. 3. Un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain De nombreux espaces verts pour une meilleure qualité de vie : Le Parc de la Courneuve (Georges Valbon), un des plus grands parcs d’Île-de-France. Jardins et squares aménagés, favorisant les promenades et les loisirs en famille. Une vie de quartier animée, avec des marchés locaux et de nombreux commerces de proximité. 4. Des infrastructures adaptées aux familles Écoles et établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Lycées accessibles dans les communes voisines (Pierrefitte, La Courneuve). Activités sportives et culturelles Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à STAINS 93240.