BEAU PROJET DE VIE DE 91 M² , BELLE PIECE DE VIE ET 4 CHAMBRES. Commune située à 15 km au Sud de Caen, desservie par la ligne 10 du réseau de Bus verts du Calvados qui relie Caen et Evrecy. Le lotissement bénéficie des nombreux avantages offerts par la très fleurie commune d'Evrecy, chef-lieu du canton, qui propose l'ensemble des commodités et services nécessaires : boulangerie, commerces, école maternelle et élémentaire, collège, ramassage scolaire, bibliothèque municipale, cabinets médicaux, loisirs et nombreuses associations. L'autoroute A84 toute proche permet par ailleurs une desserte idéale de la commune Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m2 comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 35 m2 et d’une salle de bains. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage accolé de 15,4 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.