Sur un terrain de 420m² à EPINAY SOUS SENART, découvrez notre projet de construction d'une maison de 110,07m² proposant 3 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel calme, proche des espaces verts et des bords de l'Yerres, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Paul Langevin, Danielle Casanova, Jules Ferry), collège Louise Michel à proximité, lycée polyvalent à Brunoy, université d'Évry-Val-d'Essonne à environ 15 km. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux proches : Carré Sénart et Villabé A6 (Carrefour, Ikea, Decathlon, Castorama). Transports : gare RER D “Épinay-sous-Sénart” à quelques minutes (~35 min jusqu'à Paris), lignes de bus régulières, accès rapide à la N6, N104 et A6, proximité de Brunoy, Quincy-sous-Sénart et Évry-Courcouronnes. Vie locale : associations sportives et culturelles, médiathèque Colette, parcs arborés, activités pour enfants et adultes, cadre convivial et sécurisé. Un cadre de vie idéal alliant confort, nature, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Épinay-sous-Sénart. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SOUS SENART 91860.