Découvrez cette maison connectée au style tendance et chic de 110 m², pensée pour allier modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre de 36 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine de 12 m², accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité. Un WC indépendant complète ce niveau parfaitement agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains équipée ainsi que d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Une maison moderne et connectée, idéale pour une vie de famille confortable avec des espaces bien pensés et fonctionnels. **Basé à BOISSISE-LE-ROI à 15 minutes de MELUN. **Située en Seine-et-Marne, Boissise-le-Roi est une commune recherchée pour son cadre de vie calme, verdoyant et familial. Nichée entre Seine et forêt, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des grands pôles urbains comme Melun et Fontainebleau. La ville dispose de commerces, écoles, services et infrastructures sportives, facilitant le quotidien des habitants. Grâce à sa gare RER D et à sa proximité avec les grands axes routiers, Boissise-le-Roi permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. Un lieu idéal pour allier tranquillité, nature et accessibilité. Cette maison connectée au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.