OPPORTUNITE A SAISIR !!! Juvisy-sur-Orge, située dans l'Essonne, offre de nombreux avantages pour ses habitants : Proximité de Paris : Très bien desservie par le RER C et D, permettant de rejoindre la capitale rapidement. Accès facile aux transports : Une gare importante et des axes routiers pratiques pour se déplacer. Vie pratique : Commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Cadre de vie agréable : Située en bord de l'Essonne, la ville dispose d'espaces verts pour se détendre. Dynamisme économique : Un accès facile à de nombreux secteurs d'activité grâce à la proximité de Paris et des zones d'affaires. Qualité de vie : Un environnement urbain avec des quartiers résidentiels calmes, tout en étant proche des services urbains. Vie culturelle et associative : Une activité associative et des événements locaux pour animer la ville. Prix de l'immobilier compétitifs : Un bon compromis entre coût de la vie et proximité de Paris. Juvisy-sur-Orge allie l'accessibilité à Paris avec un cadre de vie agréable et des commodités variées. Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à JUVISY SUR ORGE 91260.