/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Sevran à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Sevran**, une commune dynamique de Seine-Saint-Denis offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide à Paris et un large éventail de commodités pour les familles. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **RER B** desservant **Paris Gare du Nord** en environ **20 minutes**, facilitant un accès direct à la capitale. - Proximité de l'**A3** et de l'**A104**, permettant des déplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres pôles économiques de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - De nombreuses **écoles maternelles et primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** dans la commune, offrant un parcours éducatif complet et de qualité. - Une diversité d'**activités périscolaires**, centres sportifs, et espaces jeunesse pour un environnement stimulant pour les enfants et adolescents. 3. Commerces et services - **Centre-ville** avec de nombreux commerces, **supermarchés**, et **restaurants**, offrant un large choix de services pour le quotidien. - Proximité de **centres commerciaux** et marchés locaux, répondant à tous les besoins en un seul endroit. 4. Espaces verts et cadre naturel - La ville est dotée de plusieurs **parcs**, dont le **Parc de la Poudrerie**, parfait pour les balades, les activités sportives, et les moments de détente en famille. - Un cadre de vie agréable et verdoyant, combinant les avantages de la ville avec des espaces naturels de qualité. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEVRAN 93270.