OPPORTUNITE A SAISIR !!! Samoreau est un village paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Fontainebleau. Les résidents apprécient son environnement naturel, notamment la proximité de la Seine et d'un parc autour d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. VILLE IDÉALE La commune bénéficie d'une gare et de services de bus, facilitant les déplacements vers les environs. VILLE IDÉALE Les habitants soulignent également la tranquillité du village et la qualité de vie qu'il offre, avec une majorité de logements spacieux et récents, dont 78 % comportent quatre pièces ou plus. VILLES À VIVRE De plus, Samoreau dispose de quelques commerces de proximité et se trouve à seulement 1 km de petits centres commerciaux et zones artisanales, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels. VILLE IDÉALE En somme, Samoreau combine la quiétude d'un village avec les avantages de la proximité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAMOREAU 77210.