Terrain à bâtir exceptionnel à Saint-Maur-des-Fossés - Entre quiétude et modernité ! Bienvenue à Saint-Maur-des-Fossés, un écrin de verdure en plein cœur de la région parisienne, où le charme de la vie de quartier se conjugue avec le dynamisme de la ville ! Offrez-vous la possibilité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 257 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés. Le Quartier : Cerné par la Marne, Saint-Maur-des-Fossés séduit par ses paysages bucoliques et son ambiance conviviale. À deux pas, le Parc de Saint-Maur et les délicieux chemins de berges vous inviteront à des balades réconfortantes. Le quartier est également animé par des commerces de proximité chaleureux et des écoles réputées, offrant ainsi à votre famille un cadre de vie idéal. Transports : À seulement 15 minutes à pied de la station de RER A, vous rejoindrez Paris en moins de 20 minutes, une aubaine pour tous les citadins désirant conjuguer vie professionnelle et confort de vie au calme. Votre futur chez-vous : Imaginez une maison contemporaine ou une demeure de style traditionnel, reflétant votre personnalité et vos envies. Les dimensions généreuses de ce terrain vous permettront de réaliser un projet sur-mesure avec un vaste jardin et même une piscine pour les chaudes journées d'été. Saint-Maur-des-Fossés, surnommée "La ville aux huit villages", est réputée pour sa convivialité et la diversité de ses hameaux pleins de charme. Ici, chaque coin de rue vous surprendra par son caractère accueillant et authentique. Points forts : Quartier résidentiel et paisible Proximité immédiate des transports Écoles et crèches à quelques pas Découvrez la douceur de la vie en bord de Marne Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et commencer à rêver votre futur chez-vous ! Cette perle rare n'attend que vous ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT MAUR DES FOSSES 94100.