Votre Havre de Paix à Eragny Opportunité Rare! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 270 m² idéalement situé dans le charmant quartier d'Eragny, connu pour sa quiétude et sa qualité de vie exceptionnelle. Vivre à Eragny, c'est savourer l'équilibre parfait entre nature et urbanité, où chaque jour s'annonce comme une nouvelle aventure. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun, profitez d'un accès direct à la gare d'Eragny-Neuville , facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 30 minutes. Le quartier dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et parcs verdoyants sont à votre portée pour vous offrir une vie quotidienne sereine et agréable. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves : que ce soit une maison familiale moderne avec jardin ou un pavillon charmant dans un cadre verdoyant, laissez libre cours à votre imagination. Le quartier propose une flexibilité architecturale qui permet de concrétiser une diversité de projets uniques. Connaissez-vous le "Jardin des Arts" d'Eragny ? Ce surnom reflète la riche activité culturelle locale et les nombreux festivals qui animent la commune, un cadre idyllique pour les amateurs d'art et de nature. Points forts : - Emplacement privilégié - Accès rapide aux transports - Proximité des écoles et commerces - Flexibilité des projets de construction - Atmosphère conviviale et dynamique Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés d'Eragny! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Cliquez pour concrétiser votre projet de vie! Votre avenir commence ici. Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ERAGNY 95610.