Opportunité rare à saisir sur un terrain de 562m² à Salins, avec un projet de construction d'une maison R+1 de 94m² RE2020 Grade A+. Ce projet vous invite à vivre dans un environnement paisible et convivial, proche de toutes les commodités nécessaires. Une adresse idéale pour un projet familial. Maison à l'air du temps, conçu avec des matériaux de Haute technologie les plus résistant. Pensé spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum. Cette commune de Seine-et-Marne rassemble environ 1 200 habitants, à 15 min de Montereau-Fault-Yonne qui bénéficie d'un accès direct à la gare pour rejoindre Paris en environ 1h15. On y trouve plusieurs écoles, crèches, médecins, pharmacies et une diversité de commerces. Le centre commercial Carré Sénart est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Un cadre parfait entre nature et ville. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SALINS 77148.