PROJET DE CONSTRUCTION MAISONS + TERRAIN Terrain à bâtir de 402m² en lotissement sur la commune de Algrange dans un environnement calme, paisible et verdoyant. Charmante commune de la vallée de la Fensch, ce beau terrain constructible offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Profitez d'un emplacement stratégique, parfait pour les frontaliers souhaitant allier cadre de vie agréable en France et proximité du Luxembourg. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des axes autoroutiers vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg-ville. Son exposition idéale et sa belle surface permettent de réaliser un projet de construction sur mesure, dans un secteur en plein développement économique et immobilier. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ALGRANGE 57440.