Découvrez cette maison connectée de 95 m², pensée pour allier modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial regroupant cuisine, séjour et salle à manger. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements, offrant à chacun un espace bien organisé et agréable. Le garage intégré apporte un vrai confort au quotidien et s'intègre parfaitement à l'ensemble de la maison. **Basé à moins de 20 minutes de BOIS-LE-ROI. **Située à Moret-sur-Loing, bordée par le Loing et à proximité de la forêt de Fontainebleau, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie recherchée. Ses ruelles pleines de caractère, ses remparts et son donjon du XIIe siècle témoignent d'un riche passé historique . Très bien desservie, la commune permet de rejoindre facilement Paris en train, tout en profitant du calme et du charme de la ville. Avec ses écoles, commerces et activités culturelles. Cette maison connectée de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOIS LE ROI 77590.