OPPORTUNITE !!! Ballancourt-sur-Essonne est une charmante commune située dans un environnement verdoyant et paisible. Entourée de nature, elle offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles. Avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et ses parcs, la ville est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille, tout en bénéficiant des attraits d'une petite ville. Profitez d'un terrain de 320m². La ville se trouve à environ 40 km au sud de Paris, offrant ainsi un accès pratique à la capitale tout en préservant un environnement calme. Ballancourt-sur-Essonne est également proche des grandes villes de l'Essonne, ce qui facilite les déplacements pour les besoins professionnels et les loisirs. Ballancourt-sur-Essonne dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez des écoles, des commerces locaux, ainsi que des services essentiels comme les postes et les banques. La commune offre également divers équipements de loisirs, tels que des installations sportives et des espaces communautaires, contribuant à une vie locale dynamique. La ville est bien desservie par les transports en commun et les réseaux routiers. La gare de Ballancourt-sur-Essonne sur la ligne D du RER permet un accès direct à Paris, avec un trajet d'environ 50 minutes. De plus, la commune est connectée aux principales routes, facilitant les déplacements en voiture vers les environs et les grandes villes voisines. Les grandes villes voisines incluent Évry-Courcouronnes, à environ 20 km au nord, et Corbeil-Essonnes, à environ 15 km. Ces villes offrent une large gamme de services, de commerces et d’activités culturelles. Paris, située à environ 40 km, est facilement accessible pour des opportunités professionnelles et des sorties culturelles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610.