OPPORTUNITE UNIQUE A NE PAS MANQUER ! Champmotteux, une commune paisible nichée au cœur de la campagne de l'Essonne en région Île-de-France, est un véritable trésor pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique et épanouissant. Son charme rural, ses paysages verdoyants et son ambiance tranquille en font un lieu idéal pour s'installer et construire une maison individuelle. Votre prochain lieu de vie se trouve dans un beau lotissement de 18 lots, sur un beau terrain de 622m². Malgré sa taille modeste, Champmotteux n'est pas isolée. À proximité se trouvent plusieurs villes dynamiques telles que Étampes, Dourdan et Arpajon, qui offrent une gamme complète de services et de commodités. Les habitants peuvent facilement accéder à des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de santé, assurant ainsi le bien-être et le confort au quotidien. De plus, la commune bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses liens routiers bien développés. Les grands axes routiers permettent des déplacements rapides vers les principales villes de la région, y compris Paris, facilitant ainsi les trajets professionnels ou les sorties en famille le week-end. Les transports en commun sont également disponibles, offrant des options de déplacement pratiques pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture. En résumé, Champmotteux offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des services urbains. C'est un lieu où les familles peuvent s'épanouir, créer des souvenirs précieux et profiter pleinement de la beauté de la nature, tout en restant connectées aux avantages de la vie moderne. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à revenir vers vous ! Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.