Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MORSANG SUR ORGE, ce terrain de 320m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. **Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge !** Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, services et des transports. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles d'activités de l'Essonne. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation **RE2020**, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un **jardin privatif** pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un **stationnement privatif** pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur recherché, apprécié pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec les commodités, où les opportunités de devenir propriétaire se font de plus en plus rares. Ce projet est **éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil)**. Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous et de définir ensemble le projet le plus adapté à vos besoins et à votre budget. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORSANG SUR ORGE 91390.