Votre projet de vie personnalisée à VILLABE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 510m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Ce projet de construction situé à Villabé offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité, proximité des services et accès rapide aux transports. Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en quelques minutes, permettant aux enfants de se rendre en classe facilement et en toute sécurité. Les commerces du quotidien — supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants — se trouvent également à proximité, offrant une vie locale pratique et agréable. La gare RER de Villabé est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes selon votre itinéraire. Depuis cette gare, Paris Gare de Lyon est atteignable en environ 50 à 57 minutes, selon les horaires et correspondances disponibles . Cette connexion directe avec la capitale constitue un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou souhaitant profiter facilement de ses activités culturelles et professionnelles. Ce terrain permet la réalisation d'une maison moderne, performante et entièrement personnalisable selon vos envies. Il représente une opportunité rare de construire un projet familial ou patrimonial dans une commune dynamique, bien desservie et idéalement située à proximité des grands axes et des zones commerciales. Villabé séduit par son équilibre entre qualité de vie, services accessibles et mobilité optimale, faisant de ce projet une occasion à ne pas manquer. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLABE 91100.