Située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), Neuilly-sur-Marne est une ville qui combine confort urbain et tranquillité. À seulement 20 minutes de Paris, elle offre à ses résidents une vie paisible tout en étant très bien desservie par les transports et les infrastructures. Parfaitement adaptée aux familles et aux actifs, cette commune profite d'une situation idéale pour concilier vie professionnelle et bien-être quotidien. 1. Une accessibilité optimale vers Paris et la région Transports en commun : RER A → Accès direct à Paris (Gare de Lyon) en environ 20 minutes. Lignes de bus connectant Neuilly-sur-Marne aux villes voisines et aux stations de métro de Paris. Accès routier facile : A4 (Autoroute de l'Est) et N34, permettant de rejoindre Paris et les grandes villes de la région en une vingtaine de minutes. Proximité de la A86 pour une circulation fluide vers d'autres communes de la région parisienne. 2. Un cadre de vie agréable et verdoyant Parcs et espaces verts : La commune offre plusieurs parcs, aires de jeux et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en famille. Le Parc de la Mairie et ses aménagements verts sont très appréciés des résidents. Rives de la Marne : De nombreux espaces le long de la Marne, permettant des balades à pied ou à vélo et la possibilité de profiter du cadre naturel en plein cœur de la ville. 3. Une vie de quartier dynamique et des équipements modernes Commodités locales : Un centre-ville animé avec des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, ainsi qu'un marché local chaque semaine. Éducation et santé : Écoles primaires et collèges disponibles, ainsi que des lycées dans les environs. Équipements de santé de qualité, avec des médecins, des pharmacies et des hôpitaux proches. Infrastructures sportives : La ville dispose de stades, de salles de sport et de piscines, offrant de nombreuses options pour les activités sportives. 4. Un marché immobilier attractif Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEUILLY SUR MARNE 93330.