Neuilly-Plaisance (93360) : Un cadre de vie recherché à deux pas de Paris Située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à seulement 12 km de Paris, Neuilly-Plaisance séduit par son atmosphère résidentielle, son cadre verdoyant et son excellente accessibilité. Appréciée pour sa tranquillité et son ambiance de village, la commune attire aussi bien les familles que les actifs en quête d'un environnement calme à proximité immédiate de la capitale. Accessibilité & Transports : Gare RER A de Neuilly-Plaisance : Paris Gare de Lyon en moins de 15 minutes Accès rapide à l'A86, A3 et N34, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et la petite couronne Réseau de bus développé et proximité des lignes de métro et de tramway dans les communes voisines Éducation & Services : Écoles maternelles et élémentaires sur la commune Collège et accès à plusieurs lycées à proximité immédiate Nombreux commerces de proximité, marché couvert et centre commercial à quelques minutes Services de santé variés : cabinets médicaux, pharmacies, accès rapide aux hôpitaux de Montreuil ou de Noisy-le-Grand Activités culturelles et sportives : médiathèque, conservatoire, équipements de qualité pour les familles Un cadre de vie paisible et verdoyant : Bordée par les bords de Marne, Neuilly-Plaisance bénéficie d'un cadre naturel très apprécié. Le parc des Coteaux d'Avron, les berges aménagées pour les promenades et les pistes cyclables offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. Un marché immobilier dynamique et varié : Maisons de ville et pavillons individuels avec jardin dans des quartiers résidentiels calmes Appartements familiaux et petites copropriétés bien entretenues Programmes neufs et opportunités d'investissement locatif à fort potentiel Forte demande locative grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie Neuilly-Plaisance constitue une excellente opportunité pour acheter un bien immobilier en Île-de-France. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEUILLY PLAISANCE 93360.