EXCLUSIVITE! Seine-Port est une commune pittoresque située en Seine-et-Marne, à environ 35 kilomètres à l'est de Paris. Nichée au bord de la Seine, elle offre un cadre de vie paisible, alliant nature et proximité avec les grandes villes. Commodités : •Commodités locales : Commerces de proximité, restaurants, écoles et services essentiels. •Activités : Clubs sportifs et événements communautaires enrichissent la vie locale. Transport : •Accessibilité : Bien reliée par les routes départementales, permettant un accès facile à Melun et à l'autoroute A5. •Transports en commun : Bien que moins desservie que certaines grandes villes, des options de bus sont disponibles pour rejoindre des stations RER à proximité. Seine-Port est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et rural tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Sa proximité avec la nature et son ambiance conviviale en font un lieu de vie prisé par les familles et les amoureux de la tranquillité. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEINE PORT 77240.