À VENDRE – Terrain Constructible à Mennecy (91) Situé dans un secteur calme et recherché de Mennecy, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER. Sa configuration permet la construction d'une maison individuelle, sous réserve du respect du PLU en vigueur. Détails techniques (surface, viabilisation, dimensions) disponibles sur demande. Pourquoi choisir Mennecy ? Ville verdoyante et dynamique, très prisée pour son cadre de vie Ambiance familiale, quartiers calmes, nombreux espaces verts Accessibilité optimale : RER D – Paris Gare de Lyon en 40 minutes Accès rapide à la N104, A6 et Francilienne Toutes les commodités à portée de main : Crèches, écoles, collège, lycée Commerces de proximité, grandes surfaces, marchés Centre aquatique, complexes sportifs, médiathèque Parc de Villeroy, berges de l'Essonne, sentiers et activités de plein air Un emplacement stratégique pour une vie entre nature et ville. Idéal pour les familles, primo-accédants ou investisseurs recherchant confort, qualité de vie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENNECY 91540.