Opportunité rare à saisir sur un terrain de 232m² à L'HAY LES ROSES, où il est possible de construire une maison de 90,1m² avec 4 chambres. Terrain à bâtir de 400 m² à L'Haÿ-les-Roses – Aux portes de Paris Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 400 m² idéalement situé à L'Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme, confort de vie et proximité immédiate de Paris. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités du quotidien : établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces de proximité, supermarchés, services, équipements sportifs et espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte en transports en commun. Vous profiterez de la proximité du RER B permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, ainsi que du Tramway T7 et de nombreuses lignes de bus reliant les principaux pôles économiques et universitaires de la région parisienne. Les accès routiers, notamment l'A6 et l'A86, sont également rapidement accessibles. L'Haÿ-les-Roses séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation stratégique à seulement quelques kilomètres de la capitale. Vous pourrez rejoindre Paris en moins de 30 minutes selon votre destination, un atout majeur pour les actifs franciliens. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans une commune prisée du Val-de-Marne, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et proximité immédiate de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain d'exception. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à L'HAY LES ROSES 94240.