/! Nouveau Projet de Maisons à Gagny /! **Proximité avec les Commerces** - Vivez dans une ville où chaque nécessité est à portée de main. À Gagny, profitez d’un accès direct à une grande variété de commerces : supermarchés, boutiques locales, marchés traditionnels et restaurants. Votre quotidien sera synonyme de praticité et de confort, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. **Écoles et Infrastructures Éducatives** - Offrez à vos enfants un cadre éducatif de qualité. Gagny dispose d'écoles réputées, de la maternelle au lycée, toutes situées à proximité de votre futur chez-vous. Vos enfants bénéficieront d’un environnement sécurisé et stimulant, propice à leur épanouissement et à leur réussite scolaire. **Espaces Verts et Loisirs** - Gagny vous séduira par ses nombreux espaces verts et parcs, comme le Parc Courbet ou le Parc Forestier de la Haute-Île. Que ce soit pour une balade en famille, un moment de détente ou une activité sportive, vous profiterez d’un cadre naturel apaisant au cœur de la ville, où la nature est toujours à portée de main. **Transports en Commun** - Rejoignez Paris en toute facilité ! Avec le RER E et les nombreuses lignes de bus, vous êtes à moins de 20 minutes du centre de la capitale. Gagny bénéficie également d’un accès rapide aux principales voies routières, comme l’A3 et l’A86, facilitant vos déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes. Découvrez notre nouveau projet de maisons à Gagny, une opportunité rare de vivre dans une ville où modernité, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de trouver votre maison idéale dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d’eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220.