OPPORTUNITE !!!
Pontcarré est une charmante commune de Seine-et-Marne, connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, entourée par la forêt domaniale de Ferrières. Ce cadre naturel offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de qualité de vie, avec de nombreuses opportunités pour les promenades et les activités de plein air. Profitez d’un terrain de 400m².
En termes de commodités, Pontcarré dispose de commerces de proximité, d’une école maternelle et primaire, et d’un accès facile aux services essentiels. Pour les besoins plus spécifiques, les villes voisines comme Bussy-Saint-Georges ou Val d’Europe offrent un large éventail de services, de commerces et de loisirs.
L’accessibilité est un atout majeur de Pontcarré. La commune est bien connectée par la route, avec la proximité de l’autoroute A4 qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes en voiture, offre une liaison rapide vers la capitale.
Proche de grandes villes comme Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, Pontcarré bénéficie d’une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour l’épanouissement d’une famille.
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Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d’un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L’espace nuit se situe à l’étage tout comme la salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PONTCARRE 77135.