Devenez propriétaire d'une maison de 117,55m² disposant de 4 chambres à VIRY CHATILLON sur un terrain de 390m². Devenez propriétaire d'une maison sur le secteur de Viry-Châtillon ! Profitez d'un emplacement proche des commerces et des écoles. Transports & accès : Train : Gare de Viry-Châtillon (RER D), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 min et le pôle d'Évry en 10 min. Voiture : Accès direct à l'A6 (autoroute du Soleil) et proximité immédiate de la N7, offrant une liaison rapide vers Paris, l'aéroport d'Orly et le sud du département. *Etude de financement offerte – Contactez votre conseiller M. SALAMA pour un accompagnement personnalisé, Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, parfait pour faciliter votre acquisition. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.