Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 445m² à RIS ORANGIS, un projet de construction d'une maison de 90,1m² proposant 4 chambres. PROJET DE CONSTRUCTION – MAISON + JARDIN À RIS-ORANGIS (ZONE ANRU) Saisissez une opportunité rare à Ris-Orangis, au cœur d'un secteur en pleine transformation, avec ce projet de construction de maison individuelle avec jardin, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Implanté dans une zone ANRU, ce terrain bénéficie d'avantages financiers majeurs, notamment une TVA réduite, des frais de notaire réduits et une éligibilité au PTZ à des conditions préférentielles, facilitant l'accès à la propriété. Ce projet vous permet de faire construire une maison contemporaine, lumineuse et entièrement personnalisable, conforme aux normes actuelles, sur un terrain offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin privatif, terrasse, espace détente ou jeux pour enfants : tout est réuni pour un cadre de vie harmonieux. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, ce projet représente un excellent compromis entre accessibilité, confort et potentiel de valorisation à long terme. Grâce à son éligibilité au PTZ, ce programme constitue une solution idéale pour les primo-accédants comme pour les familles souhaitant investir intelligemment. Un projet clé pour construire votre avenir à Ris-Orangis dans des conditions financières exceptionnelles. Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à RIS ORANGIS 91130.