PROJET MAISON + TERRAIN A VILLERS-LA-MONTAGNE Au sein du lotissement du Clos du Villers, cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate du Luxembourg. Située à Villers-la-Montagne, elle profite d'un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers, à seulement quelques minutes de Hussigny-Godbrange, véritable porte d'entrée vers le Grand-Duché. La situation géographique est un atout majeur : en quelques minutes, vous rejoignez Hussigny-Godbrange, puis Differdange, Esch-sur-Alzette ou encore Belval, tout en profitant du calme d'un village où il fait bon vivre. Cette proximité directe avec les axes menant au Luxembourg permet de réduire considérablement les temps de trajet, rendant le quotidien plus confortable pour les actifs comme pour les familles. La parcelle, parfaitement intégrée dans un lotissement récent et soigné, offre un environnement paisible, entouré de nature et de constructions harmonieuses. Viabilisée et prête à accueillir votre projet. Villers-la-Montagne et les communes voisines comme Hussigny-Godbrange, Saulnes ou Longwy connaissent un véritable engouement. Entre la proximité du Luxembourg, les services de proximité et le calme d'un secteur résidentiel recherché, investir ici est une décision sûre, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser son patrimoine. Si vous souhaitez construire une maison dans un environnement agréable, tout en restant aux portes du Luxembourg et à quelques minutes des communes stratégiques de la vallée, cette parcelle est une occasion à ne pas laisser passer. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLERS LA MONTAGNE 54920.