Opportunité rare à saisir sur un terrain de 863m² à NANGIS, où il est possible de construire une maison de 88,23m² avec 4 chambres. Terrain constructible de 863 m² à Nangis (77370) – À 45 min de Paris À vendre : terrain de 863 m², idéalement situé à Nangis, à seulement 45 minutes de Paris via le Transilien ligne P. Ce terrain offre une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien équipé. Environnement privilégié : • À proximité immédiate de la gare de Nangis • Écoles, bibliothèque, centre sportif (tennis, piscine), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries) • Bureau de poste et services municipaux accessibles facilement • Marché hebdomadaire animé sur la Place Dupont Perrot • Melun à seulement 26 km Ce terrain combine le calme de la campagne avec la praticité des services urbains, tout en restant connecté à la capitale. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NANGIS 77370.