Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SEINE PORT, ce terrain de 450m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 151,33m² avec 4 chambres. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Prêt à Taux 0% (PTZ) Faible apport possible Quartier résidentiel paisible, entouré de nature, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse. Éducation : école maternelle et élémentaire dans le village, collèges et lycées accessibles à Cesson, Savigny-le-Temple et Melun. Universités et grandes écoles à proximité à Sénart et Melun. Commerces et services : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, marché local apprécié. Grands centres commerciaux à quelques minutes : Carré Sénart (Zara, Leroy Merlin, Fnac, etc.) et zone commerciale de Melun. Transports : accès rapide à la N6 et à l'A5, gare RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple à moins de 10 minutes, lignes de bus régulières vers Melun et Sénart, à environ 40 minutes de Paris. Vie locale : village au charme authentique, nombreuses associations sportives et culturelles, activités de plein air grâce aux bords de Seine et à la forêt de Sénart, ambiance conviviale et sécurisée tout au long de l'année. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement à Seine-Port ! Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEINE PORT 77240.