Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique terrain de 553m², situé sur la commune prisé de Saint-Euphraise-et-Clairizet, vous offre une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 553m², idéale pour réaliser votre projet de vie Environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les environs Belle exposition, permettant un ensoleillement optimal Localisation : À seulement 15 minutes de Reims centre, et 10min de la gare champagne ardenne TGV, venez profiter de la proximité avec une grande ville tout en vivant dans un village calme Commerces et commodités à quelques minutes en voiture : supermarché, boulangerie, écoles, et services Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché pour son cadre de vie et à proximité avec Reims. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT EUPHRAISE ET CLAIRIZET 51390.