Nous proposons un projet de maisons individuelles à Vulaines-sur-Seine, une commune résidentielle prisée située entre Fontainebleau et Samoreau, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en bord de Seine. Idéal pour les familles recherchant calme, qualité de vie et proximité avec la nature, tout en conservant un accès fluide vers Paris. Vulaines-sur-Seine est desservie par la ligne R du Transilien (gare de Vulaines – Samoreau), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide à la D606 et à l'A6, facilitant les déplacements régionaux. Des lignes de bus locales assurent la liaison avec les communes voisines et les établissements scolaires. La ville dispose d'infrastructures adaptées aux besoins des familles : école maternelle et élémentaire sur place, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité, et un cadre verdoyant propice aux activités de plein air. Les forêts et berges de Seine accessibles à pied offrent un environnement privilégié. Des terrains sont disponibles pour accueillir des maisons sur mesure dans un cadre serein, idéal pour s'installer durablement dans un secteur recherché à l'équilibre parfait entre nature et connectivité. Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VULAINES SUR SEINE 77870.